1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称同升保障房项目施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙雨花经济开发区管理委员会批文名称及编号雨开管发〔2021〕立项9号 ，项目业主为长沙雨花经开开发建设有限公司，招标人为长沙雨花经开开发建设有限公司，主要建设内容包括11栋18层高层住宅，1栋4层配套商业，1栋1层托儿所，1栋公厕及垃圾收集站，2处形象大门，及一层地下室组成，均为商住综合用地。该工程住宅为剪力墙结构，托儿所及配套商业为框架结构，总建筑面积约10.72万㎡，其中地上建筑面积约8.47万㎡，地下室面积约2.25万㎡。其中1#~4#，6#~8#，10#~13#栋住宅高度52.9m，5#栋配套商业栋高度18m；单体最大跨度8.6米，本工程基础采用桩基础或独立基础，项目总投资为59989.96万元，资金来源和落实情况单位自筹及发行专项债，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：同升保障房项目施工

1.2.2  建设地点：本项目位于长沙市雨花经济技术开发区96号地块（环保大道东沿线南侧）。

1.2.3  项目基本情况

同升保障房项目，包括11栋18层高层住宅，1栋4层配套商业，1栋1层托儿所，1栋公厕及垃圾收集站， 2处形象大门，及一层地下室组成，均为商住综合用地。该工程住宅为剪力墙结构，托儿所及配套商业为框架结构，总建筑面积约10.72万㎡，其中地上建筑面积约8.47万㎡，地下室面积约2.25万㎡。其中1#~4#，6#~8#，10#~13#栋住宅高度52.9m，5#栋配套商业栋高度18m，单体最大跨度8.6米，本工程基础采用桩基础或独立基础，项目总投资为59989.96万元。

1.2.4  标段划分：1 个标段；

    1.3 工期要求： ☑770天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：本次招标范围包括场地平整、建筑工程（包括但不限于土石方工程、基坑和边坡支护工程、桩基工程、砖石工程、主体结构工程（装配式混凝土）、屋面及防水工程、保温工程）、装饰工程(包括但不限于外墙工程、门窗工程、地面工程、墙面工程、天棚工程等其他工程)、室内安装工程（包括但不限于室内电气工程、给排水工程、消防工程、弱电工程等）、室外安装工程（包括但不限于室外景观亮化系统、室外景观给水系统、室外弱电工程）、园林景观工程（包括但不限于园林绿化景观工程、室外道路工程）、光伏发电、人防工程、充电桩、海绵城市、垃圾站等全部施工内容，具体内容及工程量参照招标人提供的工程量清单，以审核后的施工图纸和建设单位的要求为准；

1.5 /。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □不要求， 

☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年 11 月 07 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-11-29 09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台、长沙雨花经济开发区网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙雨花经济开发区管理委员会开发建设局，电话0731-85079615。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2转4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙雨花经开开发建设有限公司；

地    址：长沙市雨花经济开发区振华路579号17号栋；

联 系 人：王女士；

电    话：0731-85186202；

招标代理机构：明发体育(中国)官方网站；

地    址：长沙市芙蓉区东二环一段1139号(湖南国际商务中心二楼) 2056室；

联 系 人：鞠桔、李超、贺璐；

电    话：0731-84447300-2457、13723882641。