一、招标条件

本招标项目驻怀央企、省属企业职工家属区“三供一业”物业维修改造施工招标,根据怀国企改革办[2017]4号、广铁房函（2018）475号文件启动。资金来源为企业自筹资金。招标人为怀化市国有资产经营有限公司，本批次施工招标共包括广铁集团22个标段、移动标段、邮政标段、中铁五局标段，共25个标段。

本招标标段为广铁集团第15标段，招标代理人为湖南省湘咨工程咨询有限责任公司，项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标单位前来投标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目名称：驻怀央企、省属企业职工家属区“三供一业”物业维修改造施工招标（广铁集团第15标段）

2.2招标编号：

2.3 建设地点：怀化市(白岩村小区)

2.4 资金来源：企业自筹资金。

2.5 建设规模：本标段建筑面积约50726平方米，本次招标为项目施工招标，招标金额为14746701.93元。

2.6 计划工期：80日历天。

2.7 质量要求：达到《国家建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。

2.8 招标范围：对职工家属区房屋屋面、落水、排污设施等进行修缮，外墙、屋顶的防漏处理，完善环卫设施，小区绿化，修复小区路面等，小区房屋、设施设备进行必要的维修改造，达到城市基础设施的平均水平（具体内容详见工程量清单及施工图纸）。

2.9 保修要求：按建设部[2000]80号令

2.10 标段划分：广铁集团第15标段

三、投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以湖南省住房和城乡建设网查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3 项目负责人必须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书且无在建工程。拟任项目技术负责人需具备建筑工程及相关专业中级及以上职称且无在建工程。项目部其他关键岗位人员配备采用承诺制，承诺要求各投标人在中标后按湘建建[2015]57号文件要求配备项目关键岗位人员，即本项目配备人员不得少于10人（其中项目负责人1人、项目技术负责人 1 人、施工员3人、安全员3人、质量员2人），不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，关键岗位人员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，安全员应取得安全考核合格证书C证；以上资格证书均应在有效期内；岗位资格证书注明了单位名称的，证书注册单位与投标人一致。

3.4 拟任本项目的项目负责人及技术负责人必须为本企业在职人员，提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近6个月（2019年1月至2019年6月）缴纳社保(养老保险、医疗保险、工伤保险)的有效证明，并提供查询网址及查询密码，提交的材料与网上查询信息应一致，否则视为弄虚作假，投标无效。

3.5 省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址。省外企业应提供项目负责人及技术负责人无在建工程官方查询网址及查询结果。

3.6 省内企业项目负责人及技术负责人在建工程情况和省外企业项目负责人及技术负责人在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

3.7 其他资格要求：详见招标文件。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9本招标项目不接受联合体投标。

3.10同一投标人若对本标段进行报名投标，则不得再对本批次施工招标其它标段进行报名投标，否则将做无效投标处理（若中标，将取消其中标资格）。

四．评标办法

本次招标项目实行资格后审；评标办法采用湘建监督[2018]238号文件“综合评估法Ⅰ”。

五．投标保证金

5.1投标保证金金额为：人民币壹拾万元整（¥：100000元）；投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金托管账户中，不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金，并在银行进账单用途栏注明是“驻怀央企、省属企业职工家属区“三供一业”物业维修改造施工招标（广铁集团第15标段）投标保证金”，如果未注明，由此造成无法查实到帐的，后果由投标人自行负责。

保证金开户名称：怀化市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行

（1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/ ）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目投标保证金的唯一账号，请注意保密。

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

5.2 投标保证金的交纳截止时间：本项目投标截止时间前一天17：30前(北京时间）,以怀化市公共资源交易中心保证金支付系统确认的到账时间为准，未按时提交投标保证金的投标人其投标文件将被拒绝接收。

5.3因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。

5.4因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。

六．招标文件的获取以及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者投标申请人需到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。

6.2 CA办理成功的投标单位，报名及下载招标文件请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理。

6.3凡有意参加投标者，请从2019年7月24日至2019年7月30日;每天8:00-12:00，14:30-17:30止（北京时间，节假日休息）逾期不予受理；自行在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）选择怀化市公共资源交易中心的交易平台登陆并在网上报名及下载招标文件。

6.4招标文件每套售价400元，采用交易平台内电子支付，售后不退。

6.5澄清答疑采用方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网上发布，投标人自行查阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

七．投标文件的递交

7.1 投标文件递交截止时间及开标地点详见招标文件投标人须知前附表。地点为怀化市公共资源交易中心（详见一楼大厅大屏幕）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人将拒收。

7.3 投标人法定代表人或拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。

八.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《怀化市公共资源交易网》、《怀化市建设工程招标投标信息网站》上发布。

九、行政监督

本次招标行政监督部门为怀化市住房和城乡建设局，联系电话：0745-2268609。

十、联系方式及咨询电话

招标人：怀化市国有资产经营有限公司

地  址：怀化市顺天大道49号

联系人：米先生

联系电话：0745-2730198

采购代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司

联 系 人：谭女士

电    话：18569681218

地    址：怀化市迎丰东路武陵城顺天国际大厦14楼